Signification des zones

Signification des zones (trouvées dans la proposition de règlement écrit) :

Ces zones sont colorées sur le règlement graphique proposé.

  source de l’image : avis de l’association Bois le Roi Environnement qualité de la vie sur la modification de PLU 

UAa et UA :
page 10 du règlement écrit

Il s’agit d’une zone à caractère central, vouée à l’habitat et aux commerces, services et activités, qui en sont le complément normal. Elle couvre les centres anciens et se caractérise par une implantation dense et continue à l’alignement (*) des voies.
Elle possède un secteur UAa constitué par les rues les plus anciennes et les plus caractéristiques de Bois le Roi à l’intérieur du centre ancien. (Rues de France, du Vivier, du Mossu, Louis Létang et Carnot entre la place Saint Eutrope et la rue Louis Létang, Guido Sigriste, Gringoche, et à Brolles avenues Alfred Roll, Galliéni entre la place Jeanne Platet et la rue Pasteur, rues des Maisons Brûlées, place Jeanne Platet). 

La zone UA se caractérise par : 
- Des constructions d’origine rurale majoritairement en pierre de pays en bordure de rue ou autour d’une cour et des maisons « bourgeoises » de ville souvent de grande taille. L’ensemble se distingue par la qualité de matériaux, la proportion des bâtiments. 
- Des villas de la fin du 19e siècle et du début du 20e siècle à l’architecture recherchée, entourées de jardins présentant pour la plupart des arbres de très belle allure. 
- Des maisons dont une des qualités principales est de se laisser découvrir au travers d’un écrin végétal et de contribuer à un paysage de rue arboré et verdoyant.
- la présence de très nombreux arbres de haute tige. 

Le secteur UAa est une division de la zone UA, correspondant aux centres anciens caractéristiques du cœur de village, non régis par un périmètre de protection d’un site ou d’un monument inscrit mais qu’il convient de préserver de manière particulière. 

  source de l’image : avis de l’association Bois le Roi Environnement qualité de la vie sur la modification de PLU 

UB :
page 22 du règlement écrit

Il s’agit d’une zone proche des centres, vouée principalement à l’habitat individuel, groupé ou discontinu, présentant une certaine qualité d’ensemble ainsi qu’une homogénéité qu’il convient de préserver. 

La zone UB se caractérise par : 
- des maisons dont une des qualités principales est de se laisser découvrir au travers d’un écrin végétal et de contribuer à un paysage de rue arboré et verdoyant, 
- des maisons « bourgeoises » de ville souvent de grande taille,
- des villas de la fin du 19e siècle et du début du 20e siècle à l’architecture recherchée, entourées de jardins présentant pour la plupart des arbres de très belle allure, 
- la présence de très nombreux arbres de haute tige.  

  source de l’image : avis de l’association Bois le Roi Environnement qualité de la vie sur la modification de PLU 

UC :  
page 33 du règlement écrit

Il s’agit d’une zone périphérique vouée principalement à l’habitat discontinu, présentant une certaine qualité d’ensemble ainsi qu’une homogénéité qu’il convient de préserver. 

La zone UC se caractérise par : 
- des maisons dont une des qualités principales est de se laisser découvrir au travers d’un écrin végétal et de contribuer à un paysage de rue arboré et verdoyant, 
- des maisons « bourgeoises » de ville souvent de grande taille, 
- des villas de la fin du 19e siècle et du début du 20e siècle à l’architecture recherchée, entourées de jardins présentant pour la plupart des arbres de très belle allure,
- un important couvert végétal avec la présence de très nombreux arbres de haute tige. 

  source de l’image : avis de l’association Bois le Roi Environnement qualité de la vie sur la modification de PLU 

UD :
page 43 du règlement écrit

Il s’agit d’une zone périphérique vouée principalement à l’habitat discontinu de très faible densité, présentant un environnement naturel et arboré qu’il convient de préserver. 

La zone UD se caractérise par : 
- des maisons dont une des qualités principales est de se laisser découvrir au travers d’un écrin végétal et de contribuer à un paysage de rue arboré et verdoyant, 
- des maisons « bourgeoises » de ville souvent de grande taille, 
- des villas de la fin du 19e siècle et du début du 20e siècle à l’architecture recherchée, entourées de jardins présentant pour la plupart des arbres de très belle allure, 
- un important couvert végétal avec la présence de très nombreux arbres de haute tige.

UE :
page 54 du règlement écrit

Il s’agit d’une zone réservée aux services publics et constructions d’intérêt collectif(*) 

  source de l’image : avis de l’association Bois le Roi Environnement qualité de la vie sur la modification de PLU 

UX :
page 64 du règlement écrit

Il s’agit d’une zone comportant des activités industrielles ou tertiaires.   

UY :
page 71 du règlement écrit

Il s’agit de l’emprise utilisée par la SNCF pour l’exploitation du chemin de fer.  

N :
page 78 du règlement écrit

Il s’agit de la zone constituant un espace naturel qui doit être préservé en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui le composent notamment les vastes espaces boisés et les bords de Seine. Cette zone est divisée en 4 secteurs : 
Le secteur Na, correspondant à la Base Régionale de Plein Air et de Loisirs ainsi qu’aux secteurs à vocation de sports et de loisirs de plein air. 
Le secteur Nb, correspondant principalement aux rives de Seine et leurs secteurs boisés à protéger. 
Le secteur Nc, où sont admises les installations liées spécifiquement aux sports équestres et à l’hôtellerie. 
Le secteur Nd, correspondant aux établissements de santé agréés existants à la date du présent PLU (délibération 05/12 du 9 février 2005) et installés sur les rives de Seine et leurs secteurs boisés à protéger